Le DPE à Sète
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Sète, port lové entre l'étang de Thau et la Méditerranée, le diagnostic profite du climat : la classe C domine, près de 19 % des logements atteignent A ou B et les passoires sont rares (2,1 %). Exigé pour vendre comme pour louer, valable dix ans, à 100-150 € seul, avec le termites, obligatoire dans l'Hérault.
Ce que la note dit d'un logement sétois
Le diagnostic confronte énergie et émissions et garde la moins bonne pour la classe de A à G. En zone H3, on chauffe peu : c'est surtout le confort d'été qui pèse désormais sur la note, surchauffe et climatisation comprises.
Vente, location et réflexe termites
Le diagnostic s'affiche dès l'annonce et engage le propriétaire depuis 2021 ; la visite d'un certifié est obligatoire. À la vente, le termites de l'Hérault l'accompagne systématiquement.
Dix ans, le prix et le dossier
Sa validité est de dix ans. Seul, comptez 100-150 € (prix d'un DPE à Sète) ; à la vente, il rejoint le dossier de diagnostics, termites compris.
Quartier Haut et confort d'été
Les hautes maisons du quartier Haut et des canaux, anciennes, demandent une attention à la ventilation et aux menuiseries. Le confort d'été, rester frais sans surconsommer, devient le vrai sujet d'un bien sétois.
Questions fréquentes
Y a-t-il des passoires à Sète ?
Très peu : 2,1 % seulement, et près de 19 % des logements sont en A ou B, grâce au climat méditerranéen.
Faut-il un termites à Sète ?
Oui à la vente : l'Hérault est en zone termites, l'état termites accompagne donc le DPE.
Quelle est la durée de validité ?
Dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.