dpe-sete.frAudit énergétique à Sète
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Sète, l'audit énergétique ne touche qu'une poignée de ventes : avec 2,1 % de passoires, la « Venise du Languedoc » a l'un des parcs les mieux classés du réseau. Il demeure obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé F ou G (et E depuis 2025).
Comptez 500 à 1 000 €.
Un parc parmi les mieux classés
Le climat méditerranéen et l'ensoleillement maintiennent les logements sétois dans de bonnes étiquettes : à peine 2,1 % de passoires. L'audit ne concerne donc qu'une minorité de transactions, contre une majorité dans les villes du Nord.
À quoi sert l'audit, au juste
Le DPE photographie la classe à l'instant T ; l'audit, lui, trace un chemin de travaux chiffré pour gagner des classes, avec les aides associées.
Les cas concernés : quartier Haut et bâti ancien
Quand l'audit s'impose, c'est surtout le long des canaux et du quartier Haut, au bâti ancien, ou sur des résidences secondaires peu rénovées.
- Maisons anciennes du quartier Haut : toiture et menuiseries en priorité.
- Confort d'été déjà déterminant ici, intégré au plan de travaux.
- Chauffages électriques anciens à remplacer.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
| DPE seul | 100 à 150 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026.
Questions fréquentes
L'audit est-il souvent nécessaire à Sète ?
Rarement : à peine 2,1 % des logements sont des passoires. Il reste obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé F, G ou E.
Quelle différence avec le DPE ?
Le DPE photographie la classe ; l'audit propose un plan de travaux chiffré pour la faire progresser. Il est plus complet et plus cher.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.