Termites à Sète : un diagnostic obligatoire à la vente
En bref
À Sète, l'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente : tout le département de l'Hérault est classé par arrêté préfectoral (du 20 juin 2001). Daté de moins de 6 mois, il s'ajoute au DPE et à l'état des risques.
La mérule, elle, ne fait pas l'objet d'un arrêté de zonage dans l'Hérault.
Tout le département classé
Un arrêté préfectoral (20 juin 2001) classe l'ensemble de l'Hérault en zone à termites. À Sète, l'état termites est donc obligatoire à la vente sur tout le territoire communal.
Ce que le diagnostic vérifie
Le diagnostiqueur recherche la présence de termites et autres insectes xylophages dans les bois de la construction (charpentes, planchers, boiseries). Le rapport doit dater de moins de 6 mois à la vente.
Termites et bâti ancien des canaux
Le centre dense des canaux et le Quartier Haut, au bâti ancien, sont particulièrement surveillés. Le termites s'intègre aux diagnostics de vente, avec le plomb et l'amiante selon l'âge.
Questions fréquentes
Le termites est-il obligatoire partout à Sète ?
Oui. L'arrêté préfectoral classe tout le département : l'état termites est obligatoire à la vente pour tout logement sétois.
Combien de temps l'état termites est-il valable ?
Il doit dater de moins de 6 mois à la signature de la vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.