Submersion marine à Sète : le risque n°1 du lido
En bref
Sète, lido entre la Méditerranée et l'étang de Thau, est exposée à la submersion marine. Elle est couverte par un plan de prévention des risques inondation (approuvé le 25 janvier 2012) qui intègre la submersion, appartient à un TRI et figure au décret de recul du trait de côte (2023).
Le risque figure dans l'état des risques, à vérifier par adresse, surtout dans les secteurs bas.
Un lido entre mer et étang
Sète s'étire sur un cordon de sable (lido) entre la Méditerranée et l'étang de Thau. La submersion marine y est le risque majeur, lors de tempêtes combinées à de fortes marées.
PPRI, TRI et trait de côte
Le PPRI (25 janvier 2012) intègre la submersion (pas de PPRL séparé). Sète appartient à un territoire à risque important d'inondation (TRI) et figure au décret de recul du trait de côte de 2023. Secteurs bas : Pointe Courte, les Quilles, la Plagette, Île de Thau.
Ce que doit fournir le vendeur
Le risque figure, le cas échéant, dans l'état des risques, obligatoire à la vente et à la location. Il s'ajoute au DPE et au termites.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est submersible à Sète ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du PPRI, indique si votre adresse est exposée, surtout dans les secteurs bas du lido et au bord de l'étang.
Le trait de côte concerne-t-il Sète ?
Oui, Sète figure dans le décret de 2023 sur le recul du trait de côte. Cela impose une information renforcée sur l'évolution du littoral.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.