Amiante à Sète : les biens d'avant 1997 concernés
En bref
Le diagnostic amiante est obligatoire à la vente pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. À Sète, cela vise les immeubles balnéaires et les quartiers construits entre 1950 et 1990 (Île de Thau, Villeroy).
Réalisé par un professionnel certifié, il est de validité illimitée si aucune amiante n'est détectée.
Qui est concerné à Sète
Tous les logements dont le permis date d'avant le 1er juillet 1997 : immeubles balnéaires, Île de Thau, Villeroy et faubourgs. L'amiante est alors obligatoire à la vente.
Ce que recherche le diagnostiqueur
L'amiante a été utilisée dans de nombreux matériaux (dalles de sol, colles, flocages, conduits, fibrociment). Le diagnostiqueur repère les matériaux susceptibles d'en contenir et évalue leur état.
Validité et dossier
Validité illimitée si absence d'amiante ; en cas de présence, un suivi est prévu. L'amiante s'intègre au pack des diagnostics de vente. Voir les prix.
Questions fréquentes
Mon appartement des années 1970 à Sète est-il concerné ?
Oui, s'il a été construit avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante est alors obligatoire à la vente.
Amiante et termites, est-ce lié ?
Non. L'amiante vise les matériaux d'avant juillet 1997 ; le termites (obligatoire dans l'Hérault) vise les insectes du bois. Les deux peuvent s'appliquer.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.